Rynek nieruchomości w 2022 roku
Wojna na Ukrainie, niepewność geopolityczna związana z tym tematem, a także szereg czynników makroekonomicznych sprawiają, iż na rynku nieruchomości nie dzieje się najlepiej - ani dla sprzedających, ani dla kupujących. Można powiedzieć śmiało, iż w porównaniu z rokiem 2021 sprzedaż mieszkań, sprzedaż działek oraz sprzedaż domów spadła nawet o ponad 40%. Szaleje inflacja, drożeją kredyty, sytuacja na mapie Europy jest napięta - to wszystko znacząco odbija się na nastrojach konsumenckich i ogranicza sprzedaż nieruchomości tak na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Ale w sytuacji tej można także upatrywać dużej szansy - teraz częściej niż zazwyczaj trafić można bowiem na dobre okazje wynikające z chęci sprzedającego do szybkiej sprzedaży nieruchomości. By dobrze kupić dziś nieruchomość, a więc po dobrej cenie i w dobrym standardzie, najlepiej jest wspomóc się fachowym doradztwem i pomocą ze strony agenta nieruchomości.
Mniejsze jest dziś zainteresowanie kupnem nieruchomości, mniejsza jest także podaż ze strony nowobudowanych inwestycji przez deweloperów. Mimo tego, ceny wciąż się "trzymają", nie maleją, a nawet rosną. Ceny rosną najbardziej w Trójmieście, co pokazują liczne raporty z rynku nieruchomości. Drożej jest także w Łodzi oraz w Poznaniu.
Zakup nieruchomości z pośrednikiem czy samemu?
Zakupu mieszkania czy zakupu domu można dokonać na dwa sposoby - można samemu wyszukać nieruchomość lub zdać się na pomoc pośrednika nieruchomości w poszukiwaniu oraz w formalnościach, takiego jak https://www.freedom-nieruchomosci.pl/. To samo z zakupem działki.
Dlaczego pomoc biura nieruchomości i doświadczonego agenta jest cenna? Obecny rynek nieruchomości jest dość niepewny, a to świetna sytuacja dla tych, którzy chcą sprzedać coś po zawyżonej cenie, etc. Doświadczona agencja nieruchomości zna lokalny rynek, na którym działa - nie pozwoli więc wybrać klientowi czegoś, co sprawiłoby, że straci na zakupie. Uczciwa praca pośredników to ich prestiż i budowanie zaufania do swojej firmy - jeśli więc zależy nam na dobrym zakupie lub sprzedaży, warto zwrócić się do fachowców.
Dzięki współpracy z dobrym biurem mamy pewność, iż kupujemy nieruchomość, która jest sprawdzona. Agent sprawdza bowiem stan nieruchomości i przygotowuje nam ofertę, która jest spersonalizowana zgodnie z naszymi preferencjami. To spora oszczędność czasu i wygoda. Pośrednik ma obowiązek sprawdzenia ksiąg wieczystych mieszkań, domów czy działek, które oglądasz. Nieruchomość, którą zamierzasz kupić nie może być obciążona kredytem, służebnością czy dożywociem - to wszystko sprawdzi dla Ciebie pracownik agencji nieruchomości.
Współpraca z biurem jest także korzystna ze względu na pomoc w negocjacji ceny, w fachowym monitorowaniu przebiegu całej transakcji oraz w umawianiu poszczególnych spotkań. To opłacalne tak ze względów ekonomicznych jak i wygody czasowej.