Polskie ruiny bez właścicieli

Miasta i gminy walczą o zmianę swojego wizerunku, powstają programy rewitalizacyjne, remontowane są stare kamienice i przebudowywane całe kwartały, pięknieją miasta. Problemem są jednak obiekty do których nikt się nie przyznaje. Na zdjęciu ładny niegdyś budynek w centrum Nowej Soli, który na razie jest nie do ruszenia. Niegdyś nieźle funkcjonująca spółdzielnia zbankrutowała. Zanim do tego doszło większość nieruchomości została rozsprzedana. Ale te, które przed upadkiem zostały obciążone hipoteką bankową, zostały pozostawione same sobie. Rozkradzione, zdewastowane, stały się miejscem koczowania bezdomnych, niebezpiecznym dla młodzieży, czy czasami bawiących się tam dzieci pozostawionych bez opieki. Przez lata nie udaje nam się ruszyć takiego obiektu. Co najwyżej Straż Pożarna gasi tam kolejny pożar, zapruszony przez bezdomnych palących tam ogniska. Jako gospodarze miast i gmin, nie mamy prawa do tych obiektów nawet wejść. Na własną odpowiedzialność, łamiąc prawo, zabezpieczamy cudzą własność przed osobami postronnymi, które np. dla wyrwanego ze ściany kawałka złomu, mogą doprowadzić do tragedii. 
Prześledziliśmy wszystkie dokumenty w poszukiwaniu właściciela. Syndyk zrezygnował kilka lat temu ze swojej funkcji, tak jak i członkowie rady nadzorczej upadłej spółdzielni. Nie ma właściciela. Szukamy rozwiązania, nawet jeśli musielibyśmy ponieść koszty jako miasto, żeby taki obiekt, albo wyburzyć, albo przebudować, albo odzyskać i sprzedać za 1 zł, pod warunkiem jego odbudowy i zagospodarowania terenu przez nowego właściciela. Jednak musimy zdobyć tytuł. 
Podobnie jest z niechcianymi spadkami dla samorządów, które są często nie do ruszenia, ze względu na nierozwiązywalny gordyjski węzeł prawny. Wiele lat temu dostaliśmy jako Nowa Sól w spadku po śmierci właściciela, byłego mieszkańca Nowej Soli, dużą willę w centrum Częstochowy, oczywiście z zadłużeniem wielokrotnie przewyższającą jej wartość. Teoretycznie gmina jako spadkobierca, odpowiada za długi do wartości nieruchomości, ale jest ona niesprzedawalna, gdyż banki nie chcą zejść z hipoteki zamykając możliwość sprzedaży nieruchomości i rozwiązania problemu. Willa niszczeje i obraca się w ruinę, a my jako Nowosolski samorząd, możemy co najwyżej w tej willi sprzedawać medaliki dla turystów. Wieloletnia praca, sterty wyprodukowanych pism i dokumentów, i dalej jesteśmy jako gmina „szczęśliwym” obdarowanym spadkobiercą majątku z wartością ujemną i masą kłopotów. Ale czasami wieloletnia walka kończy się sukcesem i mam nadzieję, że tak się stanie w wypadku opuszczonej willi na zdjęciach.